遠雄國都國滙賞屋心得:新莊不一樣了|住家樓下就是公園的感覺真好


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遠雄國都國滙賞屋心得:新莊不一樣了|住家樓下就是公園的感覺真好

不知道婉拒過多少建設公司邀約後,我終於寫出首篇賞屋文,只因小姑鼓勵:是遠雄耶!不如一起去看看房子吧。回顧20年前我嫁給家長時,公婆就住在新莊中港路底,當時的中港路可直通二省道,也就是現在的新北大道,對照舊時回憶,這裡曾是老舊公寓群聚的地方,如今華廈林立,藝術與植栽環繞、交通更便利,景象煥然一新。這回最震撼的看屋心得:新莊變得完全不一樣了!國都國滙三能建築的規劃:綠能+智能+性能的細膩追求,以及把住家樓下變成公園,讓我們有回歸新莊的心動之感。

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交通便利的新莊副都心生活圈

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我們搭捷運從機捷新莊副都心站下,

步行約3~4分鐘就抵達國都國滙接待處。

後來發現,從捷運站即可眺望建築物。

 

住家樓下就是公園

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國都國滙占地3500坪的建案區塊,

建築外觀由知名建築師李祖原規劃,

因採退縮設計,與新北大道有一段距離,

園區後方還有一條寬達十米、

汽機車無法進入的消防步道,

據說可直通新莊副都心捷運站。

 

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中庭花園面積約850坪,

兩棟建築相距七十米,

新北大道旁種植雙排的樟樹與楓香,

中庭步道則種植吉野櫻、桂花、梔子花,

來年3月不知能否欣賞櫻花綻放?

 

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整體建築南北座向、冬暖夏涼。

中庭兩棵紅綠果實,分別代表國都與國滙,

希望帶給住戶收穫累累的祝福。

 

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很幸運當時因遇到打卡佈置的活動,

中庭花園有一些浪漫的裝置,

尤其白天晚上都有看頭的造型兔兔,

讓我們這些看屋人,忍不住拍起來,

住家樓下就是好拍的小公園,真幸福。

 

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遠雄國都國滙建案地點,

位於所謂的「新莊副都心」之中,

也是新北市第一個低碳綠能示範城市。

步行約5分鐘可抵達、2020新開幕的宏匯廣場,

以及未來凱悅嘉軒酒店的啟用,

帶動城市發展更升級、生活機能更佳。

周邊有綠堤河廊規劃,聽起來真浪漫,

更別說未來還有文創產業相關如電影中心、

圖書館、博物館的預定計畫。

 

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前面說到,婆家原本就在新莊,

家長與小姑上大學後都住在中港路底,

和遠雄國都國滙建案十分接近,

看屋時,情感上有地緣熟悉度。

孩子大了需要更大空間,台北市房價不低,

我們也想看鄰近地區換房居住的可能性。

 

追求歲月靜好。建築制震、隔音表現

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在接待大廳聽取簡報時,

家長對角落的「制震模擬」很感興趣,

這是由美國太空總署認證,

擁有專利航太科技、

且保固35年的Taylor Devices避震器,

現場可模擬地震來時,

加裝制震與否的高樓受震情狀比較,

家長說,高樓層風景好,但地震來時也特別有感,

這模擬看起來,有裝制震器的大樓,

搖晃起來像睡在水床上,沒裝的,像海盜船?

 

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我怕吵,比較關心隔音表現,

採用日本YKK鋁窗系統,

施作雙層隔音鋁窗,

達到安全及靜音的住宅品質。

外頭是車流不斷的新北大道,

只要窗戶緊閉,幾乎完全靜音。

 

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讓我印象最深刻的,

還有別具巧思的「窗擋」設計,

可以控制窗戶開啟幅度,安全防護,

也可以利用上下窗達成空氣對流狀況下,

依然保持室內絕佳靜音效果。

 

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怕吵的人,除了怕外頭噪音,

也怕鄰居聲響、樓上腳步聲,

比起一般建築15公分樓板,

遠雄國都國滙採用更厚的18公分,

以及雙排雙向配筋,更穩固與增進隔音效果。

 

內部挑高3米6。減少空間壓迫感

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我們現在的住家也是挑高3米六,

以前家庭食指浩繁,

會隔出小夾層增加空間使用率,

現在人比較重視生活品質,

除了居處環境要有休閒綠地,

室內空間挑高,也可減少壓迫感。

 

 

智能家居。生活更簡潔更安全

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配備數位電表功能,

結合家中HA智慧面板,

可查詢總表之電量,並設有不斷電迴路……

 

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與中華電信合作的HA面板,

可掌握門禁對講、情境控制、

能源管理(知道用多少電、水電抄表)、車充、

保全系統等等,還可呼叫電梯,

以前在電影裡看到的智能生活不是夢。

 

純淨生活。溫濕、涵氧、淨水

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採用西門子二氧化碳偵測器,

偵測溫度、濕度、空氣濃度。

全熱交換器啟動可保持高涵氧空氣品質。

 

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全棟採用紅十字會指定使用,

醫療等級荷蘭諾得淨水系統,

用水經4道關卡,第一道過濾、第二道活水、

第三道臭氧殺菌、第四道淨水。

 

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廚房內有兩條淨水管線,

一個架在水槽區,一個架在冰箱區,

淨水可直接送至冰箱製冰,更方便。

 

精緻配備。舒適享受

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採用日本Panasonic室內門,

配備特製抑菌門把,

可做細部調節更為合縫,

風大時具備緩衝設計。

 

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採用全套TOTO衛浴設備,

包括:全自動馬桶、龍頭與淋浴設備,

甚至所有毛巾衣架都是TOTO製品,

此外還有Panasonic暖風機,

功能齊備,設備精緻。

 

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沐浴用的熱水因為多了迴水管,

可以維持出水溫度,對於我來說是更貼心的設計。

 

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廚房配備義大利Best蒸烤箱、

抽風機與三口瓦斯爐具。

 

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德國Bosch洗碗機。

 

國滙設計師實品屋參觀

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聽完房屋相關功能解說,

心中有了約略的概念後,

我們直接上樓參觀國滙實品屋,

對於一層四戶就配備三部電梯,

兩逃生樓梯都有對外開窗,感到很驚喜,

空間55坪,格局為三房兩廳,一廚二衛浴。

在這個空間裡Demo了設計師的規劃思路,

許多巧思很值得參考。

 

 

國都設計師實品屋參觀

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接著轉往參觀國都實品屋,

76坪空間當然更有餘裕,

光是廚房,就從一字形拓為ㄇ字型。

 

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格局為三+一房兩廳,一廚三衛浴,

其中雙主臥皆為套房(具衛浴)規劃,

這裡的浴缸採取沉降式設計,

體貼年長者、膝蓋跨高的難易度。

與婆婆同住的小姑,對這個設計特別有感?

而超大更衣間,是每個女人的夢想啊!

 

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寬廣的曬衣間,配備了電動曬衣機,

這個部分,我們太喜歡了。

 

 

無梁柱停車場。電動車充電車位

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停車場地下室無樑板設計,

以及一氧化碳排風器,定時循環,

降低臭味、減少氣悶,空間維持潔淨。

出停車場刷門禁卡即自動呼叫電梯,

地下梯廳也設有空調。

 

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與台達電合作電動車充電設備,

可連動自家HA面板,追蹤充電狀態。

 

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國滙國都採用獨創360度四面主景框架建築,

讓每一戶都是邊間,採光可達三面,

南部長大的我,對於家的明亮滿在意的。

家長跟我分享,他這次看房子頗有感觸,

喜歡空間規劃特別重視餐廳位置,

家人回到家,總會分散於私領域,

吃飯聊天看電視,才聚集於客廳餐廳,

如此可以有更多交流共享的溫馨時刻,

這就是家的感覺,安身立命的根源。

我們去參觀時,國都已銷售八成多,

國滙熱銷中,據說許多客層跟我們心態類似,

都是於想提升生活品質的自住或換屋考量。

 

遠雄國都國滙

地址:新莊區新北大道四段199號

(鄰近捷運副都心站)

賞屋專線:02-8522-7577

遠雄國都國滙+Line 諮詢:https://lin.ee/gwGHIZm

網站:http://bit.ly/2HFKjKI

現場提供給瑪格粉絲們的福利:

凡至現場賞屋,

和現場人員告知有看瑪格的賞屋分享文章,

可以享獨家優惠唷!

 

 

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